36 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et du 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 36 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 446 mètres
- - Vias à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Passiflores, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 36 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 36 Rue des Passiflores se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Passiflores se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Vias et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
