12 Rue des Tilleuls, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Tilleuls, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 139 mètres
- - Vias à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Vias et 7.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
