2 Rue Docteur Marres, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Marres, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Docteur Marres, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- - Vias à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Marres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Marres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Marres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Marres dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Marres par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Docteur Marres se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Marres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Marres se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Vias et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
