7 Rue du Batelier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Batelier, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue du Batelier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 621 mètres
- - Vias à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1193 mètres
Ventes au 7 Rue du Batelier
Les 2 ventes au 7 Rue du Batelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Batelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Batelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Batelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Batelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Batelier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Batelier par rapport à la voie
Sur Rue du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Rue du Batelier se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Batelier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Batelier se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Vias et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
