11 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 475 mètres
- - Vias à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Ventes au 11 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 11 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Belvedere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 11 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Rue du Belvedere se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Belvedere se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vias et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
