8 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 466 mètres
- - Vias à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 391 mètres
Ventes au 8 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 8 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Belvedere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 8 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Rue du Belvedere se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Belvedere se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Vias et 13.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
