12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 209 € à 3 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°8 et de 11.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- Vias à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 381 mètres

Ventes au 12 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

275 000 €(2 331 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Vias et -14.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,908 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.