12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Vias à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 381 mètres
Ventes au 12 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vias et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
