Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chateau d’Eau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Vias et 23.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chateau d’Eau à Vias
Le loyer moyen estimé Rue du Chateau d’Eau est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chateau d’Eau
Les ventes enregistrées Rue du Chateau d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chateau d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- - Vias à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chateau d’Eau
Adresses Rue du Chateau d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chateau d’Eau, classées par tranches de numéros.
