18 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 201 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°13 et de 0.97 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 224 mètres
- Vias à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Chateau d’Eau(2 899€)

13 ter Rue du Chateau d’Eau(2 896€)

7 bis Rue du Chateau d’Eau(2 901€)

13 bis Rue du Chateau d’Eau(2 900€)

15 Rue du Chateau d’Eau(2 890€)

7 ter Rue du Chateau d’Eau(2 897€)

18 bis Rue du Chateau d’Eau(2 902€)

10 Rue du Chateau d’Eau(2 893€)

Prix du 18 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Vias et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,908 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.