6 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 209 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 0.15 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- Vias à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Chateau d’Eau(2 689€)

5 ter Rue du Chateau d’Eau(2 688€)

5 quater Rue du Chateau d’Eau(2 683€)

4 Rue du Chateau d’Eau(2 347€)

3 bis Rue du Chateau d’Eau(2 344€)

3 Rue du Chateau d’Eau(2 344€)

2 bis Rue du Chateau d’Eau(2 348€)

5 Rue du Bel Air(2 690€)

Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 6 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chateau d’Eau se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Vias et -14.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,908 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.