2 Rue du General Leclerc, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 741 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du General Leclerc, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du General Leclerc, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 139 mètres
- Vias à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 47 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du General Leclerc(2 111€)

4 Rue du General Leclerc(2 066€)

3 Rue du General Leclerc(2 069€)

6 Rue du General Leclerc(2 067€)

1 Rue Lamartine(2 068€)

3 bis Rue Lamartine(2 066€)

Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Leclerc se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Vias et 42.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 34450 Vias(2,000 €)

Place du 11 Novembre, 34450 Vias(1,984 €)

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,217 €)

Rue Bossuet, 34450 Vias(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.