8 Rue du Grenache, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 470 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grenache, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Grenache, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 371 mètres
- Vias à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 793 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Grenache(2 807€)

10 Rue du Grenache(2 811€)

6 Rue du Grenache(2 831€)

12 Rue du Grenache(3 200€)

2 Rue du Grenache(2 903€)

4 Rue du Grenache(2 907€)

15 Chemin du Paradis(2 760€)

Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Chemin du Paradis, 34450 Vias(2,657 €)

Impasse Mathieu Alicotis, 34450 Vias(3,120 €)

Rue du Cres, 34450 Vias(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.