7 Rue du Sorbier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sorbier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°9 et du 10.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue du Sorbier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 245 mètres
- - Vias à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 950 mètres
Ventes au 7 Rue du Sorbier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sorbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sorbier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sorbier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue du Sorbier se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sorbier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sorbier se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
