2 Rue Jean Jaures, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 722 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jaures, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 7.57 % à celui du n°2 z.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jean Jaures, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 165 mètres
- Vias à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 12 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Vias et -33.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(1,993 €)

Rue Carnot, 34450 Vias(2,097 €)

Rue Voltaire, 34450 Vias(2,049 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.