2 Rue Marcel Pagnol, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 065 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Pagnol, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 264 mètres
- Vias à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 600 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 904 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 34450 Vias(3,018 €)

Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias(2,744 €)

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Impasse des Pasturals, 34450 Vias(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.