10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 52.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- - Vias à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Ventes au 10 Rue Marcelin Albert
Les 2 ventes au 10 Rue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcelin Albert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 10 Rue Marcelin Albert se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelin Albert se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Vias et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
