10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 220 € à 3 067 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 51.9 % à celui du n°8 et de 16.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- Vias à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 91 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres

Ventes au 10 Rue Marcelin Albert

Les 2 ventes au 10 Rue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

275 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

21 octobre 2021

195 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 10 Rue Marcelin Albert se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelin Albert se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Vias et -16.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 34450 Vias(2,206 €)

Rue Carnot, 34450 Vias(2,092 €)

Rue Perdue, 34450 Vias(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.