2 Rue Marechal Joffre, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 649 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marechal Joffre, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Marechal Joffre, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
- Vias à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marechal Joffre(2 218€)

4 Rue Marechal Joffre(2 142€)

2 bis Rue Marechal Joffre(2 088€)

5 Rue Marechal Joffre(2 089€)

9 Rue Marechal Joffre(2 221€)

3 Rue Marechal Joffre(1 990€)

6 Rue Marechal Joffre(2 101€)

1 Rue Marechal Joffre(1 993€)

Prix du 2 Rue Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Marechal Joffre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Joffre se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hospice, 34450 Vias(2,094 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,019 €)

Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias(2,139 €)

Rue Montmorency, 34450 Vias(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.