17 ter Rue Marthe Aules, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Marthe Aules, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue Marthe Aules, 34450 Vias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 149 mètres
- - Vias à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Marthe Aules
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Marthe Aules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Marthe Aules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Marthe Aules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Marthe Aules dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Marthe Aules par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Aules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 17 ter Rue Marthe Aules se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Marthe Aules par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Marthe Aules se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Vias et 15.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue Marthe Aules à Vias
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue Marthe Aules est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
