13 Rue Montmorency, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Montmorency, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres
- - Vias à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 13 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 13 Rue Montmorency se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montmorency par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montmorency se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vias et 15.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
