2 bis Rue Montmorency, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°4 z.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue Montmorency, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 238 mètres
- - Vias à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montmorency, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 bis Rue Montmorency se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montmorency par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montmorency se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Vias et -31.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
