374 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 374 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°435 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 374 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 229 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Avenue de Mireval
Aucune vente n'a été recensée au 374 Avenue de Mireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 374 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 374 Avenue de Mireval se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Avenue de Mireval se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 60.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
