11 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 724 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 224 mètres
Ventes au 11 Impasse des Nenuphars
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Nenuphars, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Nenuphars dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nenuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 11 Impasse des Nenuphars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Nenuphars par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Nenuphars se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
