14 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 728 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 223 mètres
Ventes au 14 Impasse des Nenuphars
Les 2 ventes au 14 Impasse des Nenuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Nenuphars, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Nenuphars dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 14 Impasse des Nenuphars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Nenuphars par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Nenuphars se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
