2 Place des Héros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Héros, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°30 et de 10.91 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place des Héros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 612 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 74 mètres
Ventes au 2 Place des Héros
Une vente a été recensée au 2 Place des Héros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Héros dans son marché local
Prix du 2 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Place des Héros se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Héros par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Héros se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
