2 Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 485 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 409 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 43.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
