4 Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 467 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 393 mètres
Ventes au 4 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 4 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
