21 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 705 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 21 Rue du Martinet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Martinet se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 3.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
