3 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 686 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 63 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 56 mètres
Ventes au 3 Rue du Martinet
Les 2 ventes au 3 Rue du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Rue du Martinet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Martinet se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
