37 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 710 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 51 mètres
Ventes au 37 Rue du Martinet
Une vente a été recensée au 37 Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Martinet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 37 Rue du Martinet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Martinet se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
