37 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°32 et de 3.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 710 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 51 mètres
Ventes au 37 Rue du Martinet
Une vente a été recensée au 37 Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 37 Rue du Martinet se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Martinet se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 21.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
