39 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 718 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Martinet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 39 Rue du Martinet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Martinet se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
