6 Impasse du Rec, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Rec, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Impasse du Rec, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - La Coste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Rec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Rec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Rec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Rec dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Rec par rapport à la voie
Sur Impasse du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 6 Impasse du Rec se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Rec par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Rec se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 26.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
