1 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Malpasset, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Malpasset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Malpasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Malpasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Malpasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Malpasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Malpasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Malpasset dans son marché local
Prix du 1 Impasse Malpasset par rapport à la voie
Sur Impasse Malpasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Impasse Malpasset se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Malpasset par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Malpasset se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 6.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
