3 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 823 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Malpasset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Malpasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Malpasset dans son marché local

Prix du 3 Impasse Malpasset par rapport à la voie

Sur Impasse Malpasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Impasse Malpasset se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Malpasset par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Malpasset se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 7.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prats, 34560 Villeveyrac(3,136 €)

Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac(2,922 €)

Chemin de la Republique, 34560 Villeveyrac(3,149 €)

Impasse du Clos des Lilas, 34560 Villeveyrac(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Malpasset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Malpasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.