4 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Malpasset, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse Malpasset, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 141 mètres
Ventes au 4 Impasse Malpasset
Les 2 ventes au 4 Impasse Malpasset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Malpasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Malpasset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malpasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malpasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Malpasset dans son marché local
Prix du 4 Impasse Malpasset par rapport à la voie
Sur Impasse Malpasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Impasse Malpasset se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Malpasset par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Malpasset se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 19.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
