12 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 532 € à 4 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 382 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Portalière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Portalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Portalière dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Portalière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Portalière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 12 Impasse de la Portalière se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Portalière par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Portalière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 12.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort(3,455 €)

Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort(3,554 €)

Impasse du Becassou, 34380 Viols-le-Fort(3,653 €)

Chemin des Oliviers, 34380 Viols-le-Fort(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Portalière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Portalière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.