52 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la Portalière, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 52 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de la Portalière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de la Portalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de la Portalière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse de la Portalière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Portalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Portalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la Portalière dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la Portalière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Portalière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 52 Impasse de la Portalière se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la Portalière par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de la Portalière se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 15.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
