40 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Portalière, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°52 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 732 mètres
Ventes au 40 Impasse de la Portalière
Une vente a été recensée au 40 Impasse de la Portalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Portalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Portalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Portalière dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Portalière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Portalière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 40 Impasse de la Portalière se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Portalière par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Portalière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
