7 Impasse des Combes, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°19 et de 3.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse des Combes, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 7 Impasse des Combes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Combes par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Combes se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 9.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.79 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
