18 Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 533 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 525 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 850 mètres

Ventes au 18 Impasse des Rouges Gorges

Les 0 ventes au 18 Impasse des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 18 Impasse des Rouges Gorges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Rouges Gorges se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Becassou, 34380 Viols-le-Fort(3,652 €)

Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort(3,569 €)

Chemin des Lierres, 34380 Viols-le-Fort(3,455 €)

Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.