2 Rue Alice Guy-Blaché, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alice Guy-Blaché, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alice Guy-Blaché, 35690 Acigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1545 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice Guy-Blaché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice Guy-Blaché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy-Blaché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alice Guy-Blaché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy-Blaché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy-Blaché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alice Guy-Blaché dans son marché local
Prix du 2 Rue Alice Guy-Blaché par rapport à la voie
Sur Rue Alice Guy-Blaché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Alice Guy-Blaché se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alice Guy-Blaché par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alice Guy-Blaché se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Acigné et 2.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 2 Rue Alice Guy-Blaché à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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