18 Rue de la Vannerie, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vannerie, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Vannerie, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vannerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 18 Rue de la Vannerie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vannerie par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vannerie se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Acigné et -6.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 18 Rue de la Vannerie à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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