1 Square Dian Fossey, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Dian Fossey, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Dian Fossey, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1103 mètres
Ventes au 1 Square Dian Fossey
Une vente a été recensée au 1 Square Dian Fossey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Dian Fossey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Dian Fossey dans son marché local
Prix du 1 Square Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Square Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 Square Dian Fossey se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Dian Fossey par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Dian Fossey se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Acigné et 13.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Dian Fossey à Acigné
Le loyer moyen estimé au 1 Square Dian Fossey est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
