3 Square Dian Fossey, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Dian Fossey, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Dian Fossey, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Dian Fossey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Dian Fossey dans son marché local
Prix du 3 Square Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Square Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Square Dian Fossey se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Dian Fossey par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Dian Fossey se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 14.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Dian Fossey à Acigné
Le loyer moyen estimé au 3 Square Dian Fossey est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
