1 Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1702,
À propos du 1 Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1702, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 152 mètres
Ventes au 1 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -37.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
