16 rue d'Halouze, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue d'Halouze, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°14 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue d'Halouze, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue d'Halouze
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue d'Halouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Halouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Halouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue d'Halouze dans son marché local
Prix du 16 rue d'Halouze par rapport à la voie
Sur rue d'Halouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 16 rue d'Halouze se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue d'Halouze par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue d'Halouze se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -28.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 16 rue d'Halouze à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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