7 rue d'Halouze, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Halouze, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 rue d'Halouze, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue d'Halouze
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue d'Halouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Halouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Halouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Halouze dans son marché local
Prix du 7 rue d'Halouze par rapport à la voie
Sur rue d'Halouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 rue d'Halouze se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Halouze par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue d'Halouze se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -28.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 7 rue d'Halouze à Baguer-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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