3 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 173 mètres
Ventes au 3 rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 rue des Lilas se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Lilas par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Lilas se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -15.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
