8 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 531 € à 2 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 et de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 132 mètres

Ventes au 8 rue des Lilas

Une vente a été recensée au 8 rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

160 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 rue des Lilas, 35120 Baguer-Morvan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Lilas(1 968€)

10 rue des Lilas(1 967€)

12 rue des Lilas(1 970€)

5 bis rue des Lilas(1 965€)

5 rue des Lilas(1 900€)

7 rue des Lilas(1 965€)

4 rue des Lilas(2 064€)

3 rue des Lilas(2 063€)

Prix du 8 rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 rue des Lilas par rapport à la voie

Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 rue des Lilas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Lilas par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Lilas se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -27.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.