3 b rue du Commandant Lecossois, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b rue du Commandant Lecossois, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 b rue du Commandant Lecossois, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b rue du Commandant Lecossois
Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue du Commandant Lecossois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue du Commandant Lecossois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue du Commandant Lecossois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue du Commandant Lecossois dans son marché local
Prix du 3 b rue du Commandant Lecossois par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Lecossois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 b rue du Commandant Lecossois se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue du Commandant Lecossois par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b rue du Commandant Lecossois se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -25.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 3 b rue du Commandant Lecossois à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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