2 rue du Petit Jardin, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Petit Jardin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 rue du Petit Jardin, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Petit Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Petit Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Petit Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Petit Jardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Petit Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Petit Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Petit Jardin dans son marché local
Prix du 2 rue du Petit Jardin par rapport à la voie
Sur rue du Petit Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 rue du Petit Jardin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Petit Jardin par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Petit Jardin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -16.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
